In einer Arzt-, Zahnarzt- oder Physiotherapiepraxis ist Reinigung kein Kosmetikthema, sondern Teil des Hygienemanagements – und damit prüfungsrelevant. Das Gesundheitsamt Kiel schaut bei Begehungen auf den Hygieneplan, die Flächendesinfektion, die Dokumentation und die Qualifikation des Reinigungspersonals. Dieser Ratgeber erklärt, welche Anforderungen aus der KRINKO-Empfehlung des Robert Koch-Instituts und der Biostoffverordnung praktisch bei der Reinigung ankommen, wie Rein- und Unreinbereiche getrennt werden, welche Intervalle je Raumtyp gelten – und mit welchen Kosten du in Kiel 2026 rechnen musst.
Was kostet eine Praxisreinigung in Kiel 2026?
Die Stundensätze für Praxis- und Hygienereinigung liegen in Kiel 2026 bei 34–46 € pro Stunde und Reinigungskraft. Der Aufschlag gegenüber der klassischen Büroreinigung (30–38 €) ergibt sich aus Schulung, Desinfektionsmitteln nach VAH-Liste, getrennten Materialsätzen für Rein- und Unreinbereich sowie der Dokumentationspflicht.
Typische Monatspreise bei Reinigung an fünf Tagen pro Woche: Praxis mit 120 m² und zwei Behandlungsräumen ca. 620–850 €, 180 m² mit vier Behandlungsräumen ca. 900–1.250 €, Zahnarztpraxis mit 220 m² und Prophylaxe ca. 1.200–1.650 €, MVZ oder Gemeinschaftspraxis ab 350 m² ab 1.900 €. Bei drei Terminen pro Woche liegen die Kosten etwa 35–40 % darunter.
Kalkuliert wird meist als Festpreis pro Monat auf Basis eines Leistungsverzeichnisses, nicht nach Stunden. Das ist für Praxen der bessere Weg: Der Aufwand ist über den Raumplan definiert, du hast planbare Kosten, und die Leistung ist bei einer Begehung nachweisbar. Reine Stundenabrechnung ohne Leistungsverzeichnis führt in der Praxis regelmäßig zu Streit über Wartezimmer, Sanitär und Behandlungsraum-Rotation.
Zusatzleistungen separat: Grundreinigung der Böden inkl. Einpflege 4–8 €/m², Fensterreinigung 8–16 € pro Flügel, Sanitärgrundreinigung mit Kalkentfernung 45–70 € je Einheit, Teppich-Sprühextraktion im Wartebereich 4–9 €/m², Sonderdesinfektion nach Infektionsfall nach Aufwand.
RKI- und KRINKO-Anforderungen, die die Reinigung betreffen
Grundlage ist die KRINKO-Empfehlung „Anforderungen an die Hygiene bei der Reinigung und Desinfektion von Flächen“ des Robert Koch-Instituts, ergänzt um die Biostoffverordnung (TRBA 250) und die Medizinprodukte-Betreiberverordnung. Für die Reinigung ergeben sich daraus vier harte Punkte: Risikobewertung der Flächen, Desinfektionsmittel mit gelisteter Wirksamkeit, definierte Verfahren – und Dokumentation.
Flächen werden nach Risiko eingeteilt: Flächen mit häufigem Hand- oder Hautkontakt und patientennahe Flächen (Behandlungsliege, Ablagen, Türgriffe, Lichtschalter, Armaturen) werden desinfizierend gereinigt. Flächen ohne direkten Patientenkontakt (Böden im Wartebereich, Verwaltung, Flure) werden in der Regel gereinigt, desinfizierend nur bei Kontamination oder nach Vorgabe des Hygieneplans.
Wischdesinfektion statt Sprühdesinfektion: Flächen werden feucht gewischt, nicht besprüht – Sprühen erzeugt Aerosole und erreicht die Fläche unvollständig. Wichtig ist die Einwirkzeit laut Herstellerangabe und das Vier-Farben-System bzw. getrennte Tuch- und Moppsätze, damit keine Verschleppung zwischen Behandlungsraum, Sanitär und Wartebereich entsteht.
Personalseitig gilt: Einweisung in den Hygieneplan der Praxis, dokumentierte Unterweisung nach Biostoffverordnung mindestens jährlich, Schutzausrüstung (Handschuhe, ggf. Schutzkittel), Angebot der arbeitsmedizinischen Vorsorge und – bei Tätigkeit mit Kontakt zu potenziell infektiösem Material – das Impfangebot Hepatitis B durch den Arbeitgeber der Reinigungskraft.
Wichtig zur Abgrenzung: Die Aufbereitung von Medizinprodukten (Instrumente, Sterilisation, Bohrer, Handstücke) ist niemals Aufgabe des Reinigungsdienstes, sondern der Praxis selbst durch qualifiziertes Personal. Ein Dienstleister, der das mit anbietet, kennt die Rechtslage nicht.
Rein- und Unreinbereich: die Trennung, an der es meist scheitert
Der häufigste Befund bei Begehungen ist nicht ein schmutziger Boden, sondern eine fehlende Trennung der Arbeitsmittel. Praktisch heißt Trennung: eigene Moppfarbe und Tuchfarbe für Sanitär, eigene für Behandlungsräume, eigene für Wartebereich und Verwaltung, eigene für Labor- und Sterilisationsbereich.
Reihenfolge der Reinigung immer von sauber nach unrein: Behandlungsräume und Labor zuerst, dann Flure und Wartebereich, Sanitärbereiche zuletzt. Wer mit dem WC beginnt und danach den Behandlungsraum macht, hat auch mit dem besten Desinfektionsmittel ein Verschleppungsproblem.
Moppsysteme werden vorpräpariert und nach einem Raum gewechselt – kein Wiedereintauchen in die Lösung („Rein-Raus-Verfahren“). Aufbereitung erfolgt maschinell bei mindestens 60 °C bzw. nach Vorgabe des Herstellers; Lagerung trocken. Reinigungswagen mit getrennten Abwurfsäcken sind Standard, kein Extra.
Der Putzraum selbst gehört in den Hygieneplan: separater Raum oder Bereich, Ausgussbecken, Warm- und Kaltwasser, Lagerung der Chemie in Originalgebinden mit Sicherheitsdatenblatt, Betriebsanweisung nach Gefahrstoffverordnung sichtbar.
Reinigungsplan nach Raumtyp: Intervalle & Verfahren
Behandlungs- und Eingriffsräume: patientennahe Flächen und Kontaktflächen nach jedem Patienten durch die Praxis, Flächen- und Bodendesinfektion arbeitstäglich durch den Reinigungsdienst, Oberkanten, Heizkörper, Türblätter und Wandanschlüsse wöchentlich, Grundreinigung halbjährlich.
Sanitärbereiche für Patienten: arbeitstäglich desinfizierende Reinigung von WC, Armaturen, Spender, Türgriffen und Boden, bei hohem Patientendurchlauf zweimal täglich oder Nachkontrolle mittags. Kalk- und Urinsteinentfernung wöchentlich, Grundreinigung quartalsweise.
Wartebereich und Empfang: arbeitstäglich Böden, Tresenflächen, Kartenlesegerät, Türgriffe, Spielzeug und Zeitschriftenablage; Polster und Teppiche wöchentlich intensiv saugen, Sprühextraktion halbjährlich. Der Empfang ist die Fläche mit dem höchsten Handkontakt der ganzen Praxis – er wird trotzdem am häufigsten unterschätzt.
Labor, Sterilisation und Lager: arbeitstäglich Böden und Arbeitsflächen außerhalb der Geräte, Reinigung nur nach Freigabe durch die Praxis, keine Berührung von aufbereiteten oder in Aufbereitung befindlichen Instrumenten. Verwaltung und Personalräume: arbeitstäglich Böden und Papierkörbe, Schreibtischflächen nach Freigabe, Küche täglich.
Glasflächen, Trennwände und Spuckschutz: wöchentlich, bei sichtbarer Kontamination sofort. Fensterreinigung innen und außen zwei- bis viermal jährlich, abhängig von Lage – in der Innenstadt und an der Hörn eher vierteljährlich wegen Verkehrsstaub und Salzluft.
Dokumentation: prüfungsfest ohne Papierberg
Vier Dokumente reichen in der Praxis: der Hygiene- und Desinfektionsplan (welche Fläche, welches Mittel, welche Konzentration, welche Einwirkzeit, wer), das Leistungsverzeichnis des Dienstleisters mit Raumbuch und Intervallen, der Nachweis der jährlichen Unterweisung des Reinigungspersonals und ein Leistungsnachweis pro Termin.
Der Desinfektionsplan gehört an die Wand des Putzraums und in den Praxisordner – nicht nur in eine Cloud. Bei einer Begehung wird er in Papierform sehen wollen, wer fragt.
Sinnvoll, aber freiwillig: Qualitätskontrollen im Quartal mit Sichtprüfung nach Raumliste und Gegenzeichnung durch die Praxisleitung. Wer das führt, hat bei Beschwerden eine Faktenlage statt einer Diskussion – und der Dienstleister bekommt konkrete Punkte statt „es ist nicht sauber“.
Verwendete Mittel: Nur Präparate mit gelisteter Wirksamkeit (VAH-Liste bzw. bei behördlich angeordneter Desinfektion die RKI-Liste) einsetzen, Sicherheitsdatenblätter und Betriebsanweisungen vorhalten, Konzentration über Dosierhilfen sicherstellen. Freihändiges Dosieren nach Gefühl ist der klassische Mängelpunkt.
Woran du einen geeigneten Dienstleister in Kiel erkennst
Er fragt nach dem Hygieneplan der Praxis, bevor er ein Angebot macht. Wer ein Praxisangebot allein nach Quadratmetern abgibt, hat den Unterschied zur Büroreinigung nicht verstanden.
Er legt ein Raumbuch mit Intervallen und Verfahren pro Raumtyp vor, nennt die eingesetzten Präparate und liefert Sicherheitsdatenblätter mit. Er bestätigt schriftlich, dass Material für Rein- und Unreinbereich getrennt geführt wird.
Er arbeitet mit festen, namentlich benannten Kräften und einer geregelten Vertretung – in einer Praxis kann nicht jede Woche eine neue Person zwischen Behandlungsräumen und Sterilisation arbeiten. Nachweise: Unterweisung, Schutzausrüstung, Impfangebot Hepatitis B, Betriebshaftpflicht mit ausreichender Deckung.
Er reinigt außerhalb der Sprechzeiten und akzeptiert Zutrittsregeln, Schlüsseldokumentation und Alarmanlagen-Einweisung. Und er verspricht nicht, Medizinprodukte aufzubereiten.
Warnzeichen: Sprühdesinfektion als Standardverfahren, ein Moppsatz für die ganze Praxis, Angebote unter 28 €/Std., keine Nennung von Präparaten, keine Dokumentation, wechselnde Subunternehmer ohne Namen.
So läuft die Praxisreinigung bei uns in Kiel ab
Begehung und Raumbuch: Wir gehen die Praxis mit dir durch, erfassen jeden Raum mit Fläche, Bodenbelag, Risikoeinstufung und gewünschtem Intervall und stimmen die Verfahren mit deinem Hygieneplan ab. Ergebnis ist ein Leistungsverzeichnis, das du bei einer Begehung vorlegen kannst.
Festpreis statt Stundenzettel: Du bekommst einen monatlichen Festpreis auf Basis des Raumbuchs, inklusive Material, Desinfektionsmitteln nach VAH-Liste, getrennten Moppsystemen, Verbrauchsmitteln auf Wunsch und Vertretungsregelung. Einen ersten Richtwert liefert der Preisrechner in 60 Sekunden.
Feste Kräfte, dokumentierte Leistung: Namentlich benannte, unterwiesene Reinigungskräfte, Reinigung nach Sprechzeiten, Leistungsnachweis pro Termin und Qualitätskontrolle im Quartal mit Gegenzeichnung. Bei Bedarf Sonderdesinfektion nach Infektionsfall kurzfristig.
Einsatzgebiet: ganz Kiel – von der Innenstadt und Düsternbrook über Gaarden, Wik und Mettenhof – sowie Kronshagen, Altenholz, Heikendorf, Mönkeberg und Schwentinental, ohne Anfahrtszuschlag. Für eine schnelle Einschätzung reicht eine Nachricht per WhatsApp mit Raumzahl und Sprechzeiten.
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